二套房首付比例及贷款利率(第二套房贷首付比例是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二套房公积金贷款首付比例是什么?
- 2、二套房贷款利率是多少
- 3、二套房首付比例
- 4、首套房利率和二套房利率是多少
- 5、二套房的首付是多少
- 成都有多少人口(成都有多少人口2021总人数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 螺栓规格型号(高强螺栓规格型号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 花地(花地幼儿园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人怎么补缴社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022元宵节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 速景游(速景游是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市安全平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 食品安全演讲稿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水晶灯清洗(水晶灯清洗服务) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自贡酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二套房公积金贷款首付比例是什么?
使用公积金贷款购买二套房,更低首付比例30%,贷款利率为基准利率。
1、职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
2、公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。
3、公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。
分析:
1、公积金二套房首付比例下调,住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房更低首付款比例。
2、拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房更低首付款比例降至20%。
3、3月30日,对于公积金贷款规定,使用公积金贷款购买首套普通自住房,更低首付款比例为20%
4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,更低首付款比例为30%。
5、财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房 *** 营业税政策的通知》,二手房营业税免征期限由5年改成2年。
6、住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布,放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求,并且降低了外商投资房地产企业的门槛。中国楼市“限外令”10年来首现松动。
二套房贷款利率是多少
最新 贷款利率 是多少: 一、 商业贷款 一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期), 公积金贷款 基准利率为4.5%。 二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为 购房 次数的认定标准。如果已经利用 银行贷款 购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房贷的贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。之一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。 四、二套房的贷款利率调整的作用可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之,二套房贷利率和二套房 购房贷款 利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施,对于过热的房市有抑 *** 用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
二套房首付比例
对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二套房的认定标准:
1、贷款买过一套房的,商业贷款已结清再买算首套,贷款未结清的算二套房。
2、个人名下有两套商业贷款房,一套结清一套未结清,再贷款买房则为二套房以上。
3、夫妻婚前双方名下都有未结清的贷款(一方商业贷款,另一方公积金贷款),婚后再买房称为二套房以上。
买二套房注意事项
很多准备贷款购买房子的朋友都表示,计算房子的首付款比较难,确实,根据购房者的情况不通,以及所购买的房子不同,购房者需要准备的首付款就不同。
不同城市房贷首付比例不一样,除了一些限购城市会提高首付比例之外,大多数的额城市都是规定的首付三成,但是购买二套房就不一样了,二套房的首付比例相应有所提高,这是购房者还需要特别注意的。
首套房利率和二套房利率是多少
二套房贷首付比例不得低于50%、 贷款利率 不得低于基准利率的1.1倍。 首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%至20%左右,各地区各家银行的最终贷款标准不同。 《 民法典 》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同 对支付利息没有约定的,视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息; 自然人之间借款的,视为没有利息。 《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节 契税 个人所得税 优惠政策的通知》规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
二套房的首付是多少
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以更低为30%;
2、在二套房的情况下,贷款买房首付更低为70%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况更低首付为30%。
利息:
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
2、同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
拓展资料
1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
二套房首付比例及贷款利率朴有天首次承认大部分吸毒事实下辖地区今天天气
印尼宣布迁都决定 但还没想好要搬到哪里周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无痕钉安装图解(无痕钉安装方式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 油烟机侧吸好还是顶吸好(脱排油烟机侧吸好还是顶吸好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险(怎么查保险什么时候到期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美的空调显示h5是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名(奶粉质量排名,专业厂家告诉你!) - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗凯文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川成都地震(四川成都地震过几次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高温补贴(高温补贴是哪几个月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花节(梯田油菜花节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都房车展(2022年成都房车展时间和地点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 更赚钱的行业(更赚钱的行业有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二套房公积金(二套房公积金贷款首付比例) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州大专院校排名(贵州大专院校排名分类招生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取(高考录取通知书寄到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸巾品牌排行榜(香港纸巾品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格栅射灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花什么时候开放(樱花什么时候开放的季节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地震(成都地震 最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么退税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么发抖音视频 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大邑县(成都大邑县疫情防控最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川票务网(四川票务网app下载安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李明珠个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 氢燃料电池概念股(氢燃料电池概念股宗申动力) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房管局备案(房管局备案要多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 快乐的儿童节(快乐的儿童节绘画) - 鸿海伟业生活资讯网
- 收养人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 云阳张飞庙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二手 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蛋糕展柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河北衡水中学官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车库门宽度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 翻唱歌手(翻唱歌手叫什么露) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾蜀南竹海(宜宾蜀南竹海属于哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 会计专业技术资格考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生石灰的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桃花什么季节开(菊花和桃花什么季节开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都龙泉驿区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鸡腿汉堡(鸡腿汉堡多少钱一个) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办营业执照网上怎么申请(办营业执照网上怎么申请名字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022年春节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022元宵节(2022元宵节祝福语) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住建蓉e办 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 剧情反转?关于下架第三方竞品App苹果如是说【传家日历】黑白分明,才够酷 | 23~26 ° |
2 | 情侣捡到手机后狂刷微信购物:不觉得自己犯法泰禾第四次向世茂出售项目 累计回笼资金约37亿 | 23~25 ° |
3 | 周天勇:一带一路建设需避免三种问题对话同一地点3次救轻生者司机 | 23~25 ° |
4 | 日本反舰导弹射程将翻倍 日媒:可覆盖台湾海峡晚年欧阳修头戴鲜花游西湖,一首宋词字里行间可见醉翁本色 | 23~25 ° |
5 | 0元读365本书,100天和同龄人拉开差距超级英雄的闲暇 蝙蝠侠的休闲时刻 | 23~25 ° |
6 | 终于不否认了!朴有天承认吸毒:我害怕自己就此放弃NBA-火勇大战争议判罚 屡次漏判勇士3分犯规成焦点 | 23~25 ° |
7 | 牛人”为什么要加班?英特尔放弃5G芯片背后,外媒:苹果挖走英特尔5G研发元老 | 20~25 ° |
8 | 宫廷瑞兽登上3X3黄金联赛杨丞琳晒健身照马甲线清晰 | 20~25 ° |
9 | 印度唯一航母入港时失火 一名救火军官遇难血战的一周:澳大利亚人坚守阿拉曼阵地 | 17~25 ° |
10 | 赵云为什么不受刘备重用?摄影师镜头下的北京,刚柔并济,恬淡悠远 | 12~25 ° |
1 | 青蒿素出现耐药挑战,抗疟不再有效?流浪地球侵权案告破!吴京称盗版砸创作者饭碗,片源流失影响产业 | -24~-12 ° |
2 | 《人生无限公司》预告奔驰4S店员工试车撞伤清洁工 车主“躺枪”:凭啥要我出保险 | -24~-9 ° |
3 | 巨人网络任命聂志明为CTO 成立人工智能实验室跨界SUV 曝奥迪e-tron Sportback假想图 | -23~-12 ° |
4 | 哪四类女人易遭到老公的背叛五旬环卫工藏书近7000册 | -23~-8 ° |
5 | 新浪娱乐对话藤冈靛中文流利惊艳全场APP疯狂采集个人信息 有的存储时间长达10年 | -20~-8 ° |
6 | 意大利返还796件中国流失海外文物国博首展雍和宫门口千年龟骗局:70元鳄龟卖1600元 | -20~-8 ° |
7 | 5成女性认为婚姻非必有39亿彩票巨奖得主怒告亲儿 只因收益缩水6千万 | -20~-5 ° |
8 | 85%的人遭遇过背痛 8项无器械练习可缓解55股被逆市调高至"买入" 三维度挖掘反弹急先锋 | -19~-10 ° |
9 | 深扎牛街9年总结的买房地图55股被逆市调高至"买入" 三维度挖掘反弹急先锋 | -18~-12 ° |
10 | 乐清“失联”男孩母亲被判1年3个月 量刑过重?江西又有县级公安局局长落马,40天已有5人被查 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 宋茜复古造型优雅恬静火勇厮杀裁判抢镜 库里致命三分杀死比赛 | 7优 |
2 | 法国多城后悔“冲动援助”圣母院 要撤销捐款承诺霸气外形 全新丰田汉兰达 | 7优 |
3 | 狮子座不管几岁,谈起恋爱来都像是5岁中国拒收后美国将大量垃圾运往这国 被送上一句话 | 7优 |
4 | 多项宏观数据本周出炉 出口增速有望回升一旦中美爆发冲突,美军至少损失几架F22? | 7优 |
5 | 艾莲娜公主第1季多练习多熟悉就能做到公主排除万难蜕变女王今年至少1亿人拥有电子社保卡 | 7优 |
6 | 首度披露 重庆公安局原局长何挺下属被双开把VR做有趣,任天堂花了24年 | 7优 |
7 | 神操作!女司机开车时和老公吵架 一气之下跳车了霍启刚晒仨娃合影 哥哥在大笑妹妹在哭闹 | 7优 |
8 | 青岛3岁神童走红,“神童教育”的背后,是家长们的专权!国安连胜创历史 比埃拉是客战恒大抢分的关键 | 7优 |
9 | 刘诗诗升级当妈:小朋友超级可爱广东省委原常委、统战部原部长曾志权被控受贿1.4亿余元 | 7优 |
10 | 5天狂揽12亿美元 《复联4》创全球票房记录5月苦尽甘来,财源滚滚,日子富贵如意的3大星座 | 7优 |
1 | MLB30日9点45直播道奇vs巨人 宿敌之战究竟鹿死谁手社交圈:抛开裁判问题 火箭G1是否比勇士更出色? | 381严重 |
2 | 生母将新生儿弃在便坑,检察院支持起诉撤销其监护人资格常德杀害滴滴司机大学生被诊断抑郁症 有限定刑事责任能力 | 324严重 |
3 | 你愿意花十万美元让死去的宠物狗克隆“复活”吗?第8期|林杰:提升吉利品牌价值 冲击全球车企十强 | 273重度 |
4 | 传苹果挖角英特尔5G工程师:负责芯片架构陈忠实逝世三周年:到《白鹿原》中找我去 | 270重度 |
5 | 女子价值9000元的宠物鸡 被人偷宰准备下锅(图)约基奇称晋级靠全队共同努力 穆雷:期待对位利拉德 | 269重度 |
6 | 李佳琦力荐控油妆前乳长安福特一球成名 纵享优惠 | 257重度 |
7 | 张静初化身美人鱼优雅知性爸爸开网约车 10岁女儿写纸条“求包容” | 256重度 |
8 | 银隆再爆猛料 魏银仓曾用公款270万为家人及亲家买车情侣捡到手机后狂刷微信购物:不觉得自己犯法 | 229重度 |
9 | 中国或在研世界首款五代空空导弹 装备歼20狐狸厨房 | 熬黏粥只知道小火慢炖?科学方法是这5点 | 229重度 |
10 | “点亮蓝灯”暨水立方公益基金成立仪式盛大开幕女子遭壮汉尾随抢劫 抢走5千还要转账20万 | 226重度 |